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添加时间:证券时报记者采访多位购房者后发现,造成鄂尔多斯房价快速回升的原因,除了去库存政策外还有两大原因:一是刚需需求,在康巴什工作的很多年轻人面临结婚、适龄孩童上学、二孩出生提前抢好学位等因素;二是缺乏新增供给,2014年提出全市三年内不新批建新的商品房,至今并没有放开政策,也就是说市面上没有新的项目供给,发生交易的基本都是二手房。
2014年底,鄂尔多斯也开始艰难地去库存,同样通过减少供应和增加需求作为去库存的主要手段,不同于其他同样有着去库存压力的城市的是,鄂尔多斯的去库存力度可谓空前。以鄂尔多斯东胜区为例,库存重压下,当地把拆迁安置纳入到楼市去库存中,推出了“房票”制度。“房票”的全称叫鄂尔多斯市东胜区房屋兑换凭证,发放对象是以征收房屋为主的拆迁户,即棚改拆迁户被拆迁后获得房票,在购房时房票可抵购房款。2016~2017年,东胜区以推进棚户区改造为抓手,继续推行“房票、产权共有、租售并举”等创新复合政策,同时,在安置房建设方面也以盘活存量项目为主,持续解决房地产遗留问题。
薛向东的身份特殊。其曾在青岛中天担任副总经理一职,并在青岛中天其他下属子公司任职多年,主要从事天然气、石油设备制造方面的管理和经营。在青岛中天借壳长百集团完成前(2015年3月),薛向东离开了青岛中天。离开原因存在两个版本。ST中天4月披露的公告显示,“鉴于公司制造业板块业务增长乏力,整体经营战略向原油业务以及LNG业务板块发展,薛向东于2014年年底辞职离任。”在5月披露的公告中,ST中天将表述调整为,公司2015年初重组上市后,主营业务转向石油天然气中上游拓展,其以年龄偏大、眼睛高度近视,不适应设备制造业务为由辞职。
年报公布期临近,部分公司发布了2018年业绩预告,经营业绩不及预期成为普遍现象,末位车企尤为明显。海马汽车公告称,公司预计2018年亏损12亿元至18亿元,亏损比去年扩大20%-81%,业绩变动的原因是公司汽车产销量同比大幅下滑。江淮汽车业绩预告显示,2018年预计亏损7.7亿元,归母净利润约为-19亿元。
赴美投资更加艰难。2018年上半年,中企对美国直接投资仅为18亿美元,同比下滑超过90%,处于7年的最低点。中企赴美投资意愿正在迅速下滑,此轮改革会加剧这一趋势。此外,中企利用投资途径获取美国关切的先进技术、新兴技术的渠道,基本被堵死了。中国的技术学习成本将显著增加。
三是提升CFIUS执行效率。此次改革进一步简化案件申请程序、引入强制申报制度、加强对达成“减缓措施”企业的事后合规性监管、延长审查时限、授权总统可以采取“任何的额外行动来应对国家安全威胁”。这些,提升了CFIUS发现问题的能力,补上了对外商投资事后“合规性”审查的短板,总统被赋予更大的权力。CFIUS执行效率得到系统性提升。